martes, 1 de setiembre de 2009

Discurso de la Concejal Alicia Soria sobre el Plan de Viviendas en el Batallón de Villa Martelli


Quiero comenzar dando lectura a una carta que nos enviaron los vecinos del Barrio Las Flores, donde explican su oposición al expediente que estamos tratando.



De nuestra mayor consideración:
En carácter de Vecinos del Barrio “Las Flores” por medio del presente, comunicamos a usted lo siguiente:
Como se ha indicado en el proyecto de Ordenanza 15/12/2008 expediente Nº 2035/2008 (adjunta 4119-9412/07), hay un sector especialmente señalado en los acuerdos 16/05/2006 y en "los planos de mensura, y la sub. División y del inmueble identificado catastralmente como circunscripción IV, sección I, fracción I,” sector indicado en el plano que integra el Anexo ”B” como “ii” cuyo destino específico es la construcción de una cantidad determinadas de viviendas sociales, dentro del plan federal. Y ha sido su titular, el Ministerio de Defensa, quien ha indicado los únicos destinos posibles, al momento de donar los terrenos, que actualmente ha intentado renunciar el Sr. Sanz , resaltamos que dicha persona no es competente para efectuar dicha renuncia, el es un agente representante del Municipio, encargado de la ejecución de las obras del Plan Federal.
Ha sido dado a conocer públicamente por diferentes medios la real problemática de espacios posibles para construir viviendas, por parte del Municipio de Vicente López.
Así como es conocido el conflicto existente entre Intendente(y sus dependientes) con los vecinos del Barrio "Las Flores"; llegando éstos últimos a acudir a Defensor del Pueblo, Gobierno de la Provincia de Buenos Aires así como también a Presidencia de la Nación, en procura de mayor incidencia, control y decisión final.
Por todo lo expuesto solicitamos apelando al sentido común de cada uno de los integrantes Del Honorable Consejo Deliberante deje sin efecto la eliminación de la cláusula segunda de Acta Acuerdo del día 16/05/06 y no se modifique la cláusula sexta para el sector identificado como “ii” permitiendo la construcción de Viviendas Sociales del Plan Federal .
A la espera de una respuesta favorable, Saludan a UD. Respetuosamente




La expresión de los vecinos del Barrio Las Flores es clara, precisa y contundente. Una vez más, el oficialismo que gobierna uno de los municipios más ricos de Latinoamérica vuelve a darle la espalda a uno de los sectores más postergados del distrito.
Hace tres años, en el diario Clarín salió una nota que aventuraba otro destino para estos terrenos, más acorde con las necesidades de los habitantes de la zona.


NOTA DE CLARÍN DEL 18 DE MAYO DE 2006

UN PREDIO CON HISTORIA EN VICENTE LOPEZ
Construirán 632 viviendas en el ex Batallón de Villa Martelli
Serán para familias de bajos recursos y las obras empezarán en tres meses.

Fueron veinte años marcados a fuego por enfrentamientos, sobre todo políticos, pero también económicos. Primero fue el coronel Mohamed Seineldín quien, en 1988, irrumpió en el Batallón 601 de Villa Martelli montando un tanque, listo para la guerra contra el gobierno democrático de Raúl Alfonsín. Diez años después, Carlos Menem, con la fuerza de una pluma posiblemente importada, firmó un decreto para vender esas mismas tierras que bordean la General Paz en 40 millones de dólares. La intención: realizar allí varios proyectos comerciales e inmobiliarios. Al final, todo quedó en la nada.Al parecer, la trajinada historia de las 127 manzanas que ocupa el ex Batallón cerró un capítulo anteayer, cuando la Ministra de Defensa, Nilda Garré y el intendente de Vicente López, Enrique García, firmaron un convenio para construir en una parte del terreno 632 casas para gente de bajos recursos. Las obras, que costarán alrededor de $ 35 millones —a cargo de la Nación—, comenzarán en 90 días.Los departamentos estarán distribuidos en 12 módulos de planta baja y tres pisos. Cada uno ocupará entre 45 y 65 metros cuadrados, según la cantidad de dormitorios: los hay de tres, cuatro y cinco ambientes. La idea de la Municipalidad local es entregarlas equipadas con termotanque, cocina y mesada. "Las casas serán para familias que actualmente viven en condiciones muy precarias en el barrio carenciado más grande que hay en Vicente López: Las Flores", anunció el Intendente García. Las personas que allí se muden tendrán hasta 30 años para pagar su casa a un valor que oscilará los $ 900 el m2, es decir, los departamentos más grandes costarán unos $ 60.000.¿Quién decidirá a qué familia le entregan la vivienda? De la adjudicación de los inmuebles se encargará el Obispado de San Isidro. Y la elección se basará en un censo que varias ONG del Partido realizaron en la villa, donde en total viven 1.498 familias. Desde 1984, estas personas, muchas de ellas extranjeras, con varios hijos y trabajo en el sector informal, esperan que les urbanicen el asentamiento.En general, a los vecinos de Villa Martelli que viven cerca del Batallón no les molesta que parte del terreno lo usen para construir viviendas de interés social, aunque muchos piden que también destinen un sector para espacio verde público, cuestión que, según admitieron en el propio Ministerio de Defensa de la Nación, no está previsto. "De todos los proyectos que he oído, este me parece el más coherente y justo. Mil veces prefiero que destinen este gran sector para construirle viviendas a personas necesitadas antes de que allí levanten torres o megaproyectos comerciales", opinó Mario Petrucci, ex-presidente de la Unión de Entidades de Bien Público del barrio.García adelantó que conjuntamente con la construcción de las viviendas, también harán, con fondos municipales, dos jardines (uno de infantes y otro maternal), una sala de primeros auxilios, y les pedirán a las autoridades de la Provincia que permitan instalar en el predio un destacamento policial. "El proyecto abarca no sólo lo habitacional sino también la creación de un centro comunitario con todas las comodidades", resaltó el intendente.El convenio divide las 127 hectáreas del batallón en diez parcelas. La más grande ellas aparece como una superficie "a ser urbanizada con cambio de zonificación". En realidad, este terreno de 331.000 m2 sería destinado a algún proyecto inmobiliario privado respetando el actual código urbanístico, que sólo permite levantar edificios de planta baja y tres pisos. "Si las autoridades del Ejército deciden vender esa parcela, primero tienen que presentar el proyecto para que lo apruebe la Comuna", informó el jefe de Gabinete local, Javier Carrillo.

¿Qué pasó en el medio? Este concejo deliberante cajoneó durante todo este tiempo el convenio que menciona con bombos y platillos el intendente García. Nunca tuvieron la intención real de solucionar el problema habitacional a las 1500 familias del barrio Las Flores.
Por eso escondieron el convenio estos tres años hasta que consiguieron modificarlo a través de una Addenda donde se le cambio el uso exclusivo para la construcción de viviendas sociales.
Y ahora que está habilitado para hacer otro tipos de emprendimientos más rentables económicamente, lo ponen a votación de este cuerpo.

De todas formas, pienso que todavía estamos a tiempo de reflexionar y de volver a privilegiar lo verdaderamente importante y que los terrenos del Batallón sean destinados para realizar el plan de viviendas sociales más importante de la historia de nuestro partido.

Pero si seguimos con la peligrosa necedad de priorizar el beneficio económico de un pequeño grupo por sobre el bienestar de la mayoría de nuestros habitantes, estaremos cometiendo un error de incalculables dimensiones y consecuencias.